ご相談の実例
一般社団法人ボイスによせられたご相談の実例です。
当所に相談のあったお悩みの実例をご紹介します。
※ご本人様のご了承を得て掲載させていただいております。ご本人様のご了承なく掲載することはございませんのでご安心ください。
亭主関白な浮気夫と離婚するかどうか悩んでいたところ・・・
30代女性相談者
夫の度重なる浮気、私への暴言、借金により悩んでおりました。 夫はかなりの亭主関白で短気、他人に対しても高圧的な態度の人です。 続きを読む
販売会社から言われるままに購入してしまったが先々が不安だ。
※30代男性相談者
販売会社から言われたことを検証し、一緒に今後の運用プランを考えてみましょう。
将来のためにと思い投資用マンションを購入をしたが、不安でしょうがない。
※30代女性相談者
昨昨今、投資物件の購入被害が増えています。相談者様がどのような経緯で購入に至ったのかを検証し、場合によっては弁護士による法律相談をします。
半ば強引な勧誘に合い物件を購入してしまったが、無かった事にできないか。
※40代男性相談者
クーリングオフ、契約解除が適応できるか、場合によっては消費者契約法に抵触しているケースもあり、契約の取り消しが可能かどうか検討しましょう。
家賃が下がってしまい毎月の持ち出し金が増えて返済が苦しい。
※50代男性相談者
現在の収支状況を確認させていただいて収支改善のアドバイスをします。
物件の簡易査定、今後の運用シミュレーションをしてみたい。
※40代女性相談者
相談者様の所有されている物件詳細をお聞きしまして、査定、今後の 収支状況などを含む運用シミュレーションを無料で作成致します。
物件を売却したいが、残債が売却金額を上回り売るに売れない。
※50代男性相談者
相談者様に合った売却プランを一緒に考え、アドバイスします。
家賃が下がってしまい毎月の持ち出し金が増えて返済が苦しい。
※50代男性相談者
現在の収支状況を確認させていただいて収支改善のアドバイスをします。
いつ売却すればいいのか。
※50代女性相談者
まずは相談者様の物件詳細をお聞き、最適なアドバイスをします。
保証会社から家賃保証額の引き下げを言われた。
※30代男性相談者
物件の築年数、地域性など総合的に考え相談者様に合ったプランを提供します。
保証会社から契約を打ち切られてしまい空室保証が受けられず、先々が不安だ。
※40代女性相談者
相談者様に合った保証会社を一緒に探します。
保証会社に解約を申し出ましたが、多額の違約金を請求された。
※40代男性相談者
家賃保証契約は法律が絡んできます。解約の申し出、保証会社の変更などは、まずはボイスにご相談ください。
不動産トラブルの実例
不動産購入のトラブル相談例
- 突然転勤が決まったので、手付金の放棄による契約解除を申し入れましたが、応じられないと断られた。
- 分譲マンションを事情があり解除を申し入れましたが、不動産会社に「工事が進んでいるので手付解除には応じられないと断られてしまった。
- 中古住宅を探すために不動産会社と媒介契約を結びましたが、媒介契約期間が終了後に自動更新されてしまった。
- 認知症の父が手持ちのマンションを不動産業者と売却の契約書を取り交わしてしまった。
- 「ペットが飼えます」といわれてマンションを購入したが、実際はペット禁止だった。
- 夫が病気になり入院、ローンが払えなくなってしまった。
- 住宅ローンを借りる予定の銀行で審査に通らなかった。
- 購入した中古物件にシロアリがいた。
- 手付金を支払った後に、不動産会社が倒産してしまった。
- 建築条件付の土地を購入したが、建物費用を合算した金額を基にした仲介手数料を請求された。
- 相続した土地を売るか、アパートを建て、不動産収入を得るか迷っている。
不動産・賃貸物件のトラブル相談例
- 契約更新を拒否された。
- 更新に伴う家賃・管理費の値上げを一方的に通達された。
- 入居時にあった傷・汚れの修繕費を請求された。
- 多額の退去費用を請求された。
- 10年間住んだアパートを退去したが、敷金全額をクロスの張り替え代等で全額相殺するため、返金できないと言われた。
- 先日、ペット可の賃貸マンションを退去したが、ペットの消臭作業代とハウスクリーニング代を請求されたが納得いかない。
不動産売却のトラブル相談例
- 買主の自己都合で、契約後に解除を言い渡された。
- 不動産が古くて売れない。
- 他人地の下水排水移管が売却地の下を通っており、このような不動産を売却するにはどうしたら良いか。
- 土地の中に自分では知らない埋設物があり、その撤去費用を求められた。
- 不動産屋から「仲介手数料は無料」と言いながら、「コンサルタント料」などの別項目で高額な費用を請求された。
不動産・貸主側のトラブル相談例
- 地代や家賃を滞納していて、滞納しているそれらを支払ってもらい出て行って欲しい。
- マンションの管理費を支払わない居住者がいるが支払わせることはできないか。
- 問題のある移住者の契約を更新を断ったが、出て行ってくれない。なんとか立ち退かせたい。
不動産投資や運用におけるトラブル相談例
- 投資の為に物件を購入したが、貸借人がいない。
- 不動産業者から言われるままに投資物件を購入してしまった。
- SNS・Webサイトで知り合った方から良い資産運用があると言われ投資マンションを購入してしまった。
- 勧誘された時に受けた説明と物件購入後の収支が全く違うい、投資物件としてのあてが外れてしまった。
- 投資物件を売却したいが残債が売却金額を上回っているため売るに売れない。
- 強引な勧誘で投資物件を購入してしまったが解約したい。
- 現在持っている投資用に購入した物件評価額を知りたい、将来的な運用シミュレーションをしてみたい。
- 分譲会社の管理なら安心だと思ったらずさんだった。
- 賃料が下がってしまい、持ち出しが増えて返済が苦しい。
- 空室保証の契約を切られてしまった。
- 業者の販売内容、契約内容、勧誘方法に不信感を持っている。
- 業者が倒産したり担当者が退職してしまい連絡が取れなくなった。
