不動産に関する悩み
ボイスにできること
「一般社団法人ボイス」では不動産についての様々なトラブルについても、ご相談を承っております。さらに、各専門家と連携する仕組みもありますので、まずは無料でご利用いただけるボイスにご相談ください。
今までに寄せられた相談事例などから、不動産に精通したカウンセラーが、不動産に関する様々なお悩みを丁寧に分かりやすくアドバイス・サポートさせていただきます。
ボイスが不動産に関する不安を解消します
不動産購入のトラブル例
- 突然転勤が決まったので、手付金の放棄による契約解除を申し入れましたが、応じられないと断られた。
- 分譲マンションを事情があり解除を申し入れましたが、不動産会社に「工事が進んでいるので手付解除には応じられないと断られてしまった。
- 中古住宅を探すために不動産会社と媒介契約を結びましたが、媒介契約期間が終了後に自動更新されてしまった。
- 認知症の父が手持ちのマンションを不動産業者と売却の契約書を取り交わしてしまった。
- 「ペットが飼えます」といわれてマンションを購入したが、実際はペット禁止だった。
- 夫が病気になり入院、ローンが払えなくなってしまった。
- 住宅ローンを借りる予定の銀行で審査に通らなかった。
- 購入した中古物件にシロアリがいた。
- 手付金を支払った後に、不動産会社が倒産してしまった。
- 建築条件付の土地を購入したが、建物費用を合算した金額を基にした仲介手数料を請求された。
- 相続した土地を売るか、アパートを建て、不動産収入を得るか迷っている。
賃貸物件のトラブル例
- 契約更新を拒否された。
- 更新に伴う家賃・管理費の値上げを一方的に通達された。
- 入居時にあった傷・汚れの修繕費を請求された。
- 多額の退去費用を請求された。
- 10年間住んだアパートを退去したが、敷金全額をクロスの張り替え代等で全額相殺するため、返金できないと言われた。
- 先日、ペット可の賃貸マンションを退去したが、ペットの消臭作業代とハウスクリーニング代を請求されたが納得いかない。
不動産売却のトラブル例
- 買主の自己都合で、契約後に解除を言い渡された。
- 不動産が古くて売れない。
- 他人地の下水排水移管が売却地の下を通っており、このような不動産を売却するにはどうしたら良いか。
- 土地の中に自分では知らない埋設物があり、その撤去費用を求められた。
- 不動産屋から「仲介手数料は無料」と言いながら、「コンサルタント料」などの別項目で高額な費用を請求された。
不動産貸主側のトラブル例
- 地代や家賃を滞納していて、滞納しているそれらを支払ってもらい出て行って欲しい。
- マンションの管理費を支払わない居住者がいるが支払わせることはできないか。
- 問題のある移住者の契約を更新を断ったが、出て行ってくれない。なんとか立ち退かせたい。
上記は一部の事例です。その他にも数々のご相談を頂き解決した事例が御座いますのでお気軽にご相談ください。
